竹の塚マンション

  • 東京都足立区保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,780万円
42.8万円/㎡
相場
2,671万円
41.1万円/㎡
2,110
2,484
2,858
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜2,858万円
38.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
竹の塚マンション
2,780万円（42.8万円/㎡）/ 7階 / 64.99㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は35.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,780万円42.8万円7階 64.99㎡ 2LDK+S東
2026/02/062,880万円44.3万円7階 64.99㎡ 2LDK+S東
2026/01/242,499万円38.5万円4階 64.99㎡ 3LDK-
2025/11/302,980万円45.9万円7階 64.99㎡ 2LDK+S東
2025/10/152,390万円40.4万円2階 59.17㎡ 3LDK西
2025/05/312,399万円36.9万円4階 64.99㎡ 3LDK東
2025/05/202,388万円36.7万円1階 64.99㎡ 3LDK東
2025/03/161,480万円25.3万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/03/112,399万円36.9万円4階 64.99㎡ 2LDK東
2025/03/041,580万円27.0万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/02/262,490万円38.3万円6階 64.99㎡ 3LDK東
2025/02/171,680万円28.8万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/01/291,780万円30.5万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/01/221,980万円33.9万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/01/152,499万円38.5万円4階 64.99㎡ 2LDK東
2024/12/091,780万円27.4万円6階 64.99㎡ 2LDK東
2024/10/151,740万円29.4万円7階 59.17㎡ 2LDK西
2024/09/302,190万円37.5万円9階 58.43㎡ 2LDK西
2024/09/241,180万円26.9万円5階 43.92㎡ 2DK西
2024/09/212,290万円39.2万円9階 58.43㎡ 2LDK西
2024/07/052,390万円40.9万円9階 58.43㎡ 2LDK西
2024/07/031,780万円30.1万円7階 59.17㎡ 2LDK西
2024/06/031,880万円37.0万円10階 50.85㎡ 1LDK西
2024/04/262,490万円42.6万円9階 58.43㎡ 2LDK西
2024/03/152,390万円36.8万円8階 64.99㎡ 3LDK東
2024/03/031,980万円33.5万円7階 59.17㎡ 2LDK西
2024/02/182,490万円38.3万円8階 64.99㎡ 3LDK東
2024/02/182,578万円35.6万円5階 72.37㎡ 2SLDK-
2023/11/261,380万円23.6万円9階 58.43㎡ 3LDK西
2023/11/252,578万円35.6万円5階 72.37㎡ 2LDK+S東
2023/09/072,590万円39.9万円8階 64.99㎡ 3LDK東
2023/08/271,590万円27.2万円9階 58.43㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
竹の塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,780万円42.8万円64.99㎡2LDK+S7階 / 12階建 東1974年151戸SRC
2024/03/15五反野住宅A棟
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 3,090万円39.7万円77.76㎡3LDK3階 / 12階建 南1977年187戸SRC
2023/09/11五反野住宅
足立区中央本町三丁目
五反野駅9分 3,090万円39.7万円77.76㎡3SLDK6階 / 12階建 南1977年187戸SRC
2026/02/21西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2026/02/22西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/12/29西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 西1979年133戸RC
2026/03/13日商岩井竹の塚マンション
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円42.8万円60.5㎡3LDK5階 / 8階建 西1976年104戸SRC
2025/05/20東武西新井駅東口サンライトマンション
足立区梅島三丁目
西新井駅2分 2,780万円45.1万円61.67㎡2LDK3階 / 11階建 南西1978年110戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、足立区では56.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は足立区の平均と比較して11.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
足立区
48.2万円/㎡
前年比+56.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名竹の塚マンション
所在地東京都足立区保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩15分
築年月1974年
階数12階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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