1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
足立区
39.1万円/㎡
前年比-1.9%
竹の塚マンション
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,772万円
42.7万円/㎡
1,637
2,394
3,150
3,907
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,150万円
36.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
竹の塚マンション
2,499万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 64.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,499万円 | 38.5万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/31 | 2,399万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 2,388万円 | 36.7万円 | 1階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 25.3万円 | 8階 | 58.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,399万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,580万円 | 27.0万円 | 8階 | 58.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 2,490万円 | 38.3万円 | 6階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 28.8万円 | 8階 | 58.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 1,780万円 | 30.5万円 | 8階 | 58.43㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/22 | 1,980万円 | 33.9万円 | 8階 | 58.43㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/15 | 2,499万円 | 38.5万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 27.4万円 | 6階 | 64.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,740万円 | 29.4万円 | 7階 | 59.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,190万円 | 37.5万円 | 9階 | 58.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,180万円 | 26.9万円 | 5階 | 43.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,290万円 | 39.2万円 | 9階 | 58.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,390万円 | 40.9万円 | 9階 | 58.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,780万円 | 30.1万円 | 7階 | 59.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 1,880万円 | 37.0万円 | 10階 | 50.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 2,490万円 | 42.6万円 | 9階 | 58.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 36.8万円 | 8階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 33.5万円 | 7階 | 59.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 38.3万円 | 8階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,578万円 | 35.6万円 | 5階 | 72.37㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 23.6万円 | 9階 | 58.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,578万円 | 35.6万円 | 5階 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/30 | 2,590万円 | 39.9万円 | 8階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,590万円 | 27.2万円 | 9階 | 58.43㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,499万円 | 38.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,830万円 | 45.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2024/04/14 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,698万円 | 42.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,820万円 | 31.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.06㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 五反野住宅C棟 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 五反野住宅A棟 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 五反野住宅 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シャルム綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、足立区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は足立区の平均と比較して1.5%割安です。
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1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造